Девелопмент малоэтажной недвижимости в Германии

27.09.2016
1302
Тип пропозиціїІнвест проект
Сума інвестицій 250000 USD
Річна прибутковість20 %
Термін окупності1 рік
Термін проекту1 рік
Повернення інвестицій120 %
Загальна вартість проекту3000000 USD
Частка інвестора95 %
Права інвестрівЧастка від обсягу продажів, %
Регіон Всі країни
СфераНерухомість
Александр Матвийчук
Написати ініціатору проекту на email
Печать
Рейтинг - 5,00

Опис бізнес ідеї


Компания Diamant94 предлагает Вам рассмотреть возможность инвестиций в проекты девелопмента недвижимости на территории Германии. Проработав на рынке недвижимости Германии с 2011 года, Diamant94 имеет положительный опыт инвестирования в недвижимость собственного капитала, а также использования инвестиционных и банковских средств. На основании многочисленных исследований жилищного рынка Германии и успешно реализованных проектов, Diamant94  уверен в эффективности выбранного нами направления инвестиций.

Повний опис інвестиційного проекту


О КОМПАНИИ

       DIAMANT94 GMBH входит в состав группы компаний по реализации инвестиционных проектов по девелопменту  малоэтажной жилой недвижимости в Германии, используя при строительстве технологию строительства  Fertighaus.    

       DIAMANT94  развивает проекты как за счет собственного инвестиционного капитала, так и с привлечением партнеров инвесторов, организовывает и сопровождает все этапы проектов.

       Бизнес модель, созданная DIAMANT94, создает добавленную стоимость инвестиций в проекты за счет построенной вертикально интегрированной модели управления проектами, обеспечила значительное снижение себестоимости производства домокомплектов в сравнении с другими производителями – конкурентами, такими как Hanse Haus, Wolf Haus, Streif др., при сохранении качества домов и используемых материалов.

        За счет этого,рентабельность проектов девелопмента недвижимости Diamant94 значительно выше чем у конкурентов и с более высокой оборачиваемостью инвестированного капитала.

Основные показатели проектов DIAMANT 94:

•до 9 месяцев срок реализации проекта;

•не менее 20% в евро доходность инвестиций при оборачиваемости инвестиций до 6 месяцев;

•Инвестиции по принципу «Direct Investment» (инвестор является обладателем всех активов с момента инвестирования)

Основные шаги девелопмента проектов:

•Анализ макро- и микроэкономики Германии, земель, городов, микрорайонов городов и прогноз их развития;

•Исследование участков для девелопмента, оценка их перспективности, оценка привлекательности девелопмента малоэтажной недвижимости на них;

•Создание концепций проектов и архитектурно – планировочных решений;

•Инвестирование собственного и партнерского капитала в девелопмент;

•Приобретение земельных участков для девелопмента проектов;

•Производство конструктивов домов на заводе (pre-fabricated building);

•Архитектурные, строительные и отделочные работы по объектам девелопмента;

•Взаимоотношения с административными и контролирующими органами в Германии.

Варианты сотрудничества

DIAMANT94 открыт к сотрудничеству с компаниями и другими партнерами на разных этапах инвестиционных проектов по девелопменту малоэтажной недвижимости на территории Германии.

Сотрудничество с Инвестором

   DIAMANT94 инвестирует собственные средства в проекты девелопмента малоэтажной недвижимости в Германии. Кроме того, DIAMANT94 открыт к партнерскому развитию проектов с другими Инвесторами, с целью регионального расширения рынков присутствия и увеличения объемов девелопмента. В данных проектах девелопмента DIAMANT94 гарантирует доходность не менее 12% годовых в ЕВРО с оборотом капитала до 12 месяцев.

Сотрудничество с брокерами, инвестиционными консультантами пр. 

DIAMANT94 открыт к сотрудничеству с брокерами, агентами и др. для привлечения инвестиций. Дополнительные инвестиции позволят DIAMANT94 увеличить объемы девелопмента, выйти на новые региональные рынки, увеличить рентабельность проектов за счет увеличения объемов и тем самым снижения себестоимости.  При результативном привлечении инвестиций DIAMANT94 предлагает до 3% от суммы поступивших инвестиций. 

Партнерство в проекте:

Инвестор является правообладателем и распорядителем всего имущества

Девелопер управляет инвестициями и объектом от имени Инвестора 

Брокер получает доход за привлеченные инвестиции

Застава, гарантії повернення інвестицій


Инвестор является правообладателем и распорядителем всего имущества

Додаткова інформація


Стадія проектуРобочий бізнес
Мета інвестиційРозширення бізнесу
Робочі місця10
Тип інвестораПриватний інвестор
Форма інвестиційЧасткова участь
РизикиНизькі

Сайт проекту


http://diamant94.com/

Команда, компетенція і досвід


Diamant94 на рынке недвижимости Германии с 2011 года, компания имеет положительный опыт инвестирования в недвижимость собственного капитала, а также использования инвестиционных и банковских средств.

Ініціатор проекту, контакти


(067) 405 23 99 Александр
Печать

Напишіть ініціатору проекту на email Александр Матвийчук

Ініціатор проекта: